Quali sono le categorie catastali?
Tutte le unità immobiliari vengono classificate in diverse categorie catastali a seconda della loro destinazione d’uso. Individuare la categoria a cui appartiene un immobile è importante anche al fine di conoscerne la rendita catastale, sulla quale vengono calcolate le imposte e le tasse. Queste categorie sono in totale 6 e si dividono in: ordinaria (categorie […]
Le agevolazioni prima casa
Abbiamo già analizzato in generale la tassazione per l’acquisto di un immobile, ora vediamo nello specifico l’acquisto per la cosiddetta prima casa. Le agevolazioni fiscali per l’acquisto della “prima casa” in Italia sono previste solo se l’acquirente soddisfa alcuni requisiti. In particolare, l’immobile che si acquista deve appartenere a determinate categorie catastali (A/2, A/3, A/4, […]
La plusvalenza immobiliare
Dopo aver analizzato i passaggi principali per l’acquisto e la relativa tassazione di un bene immobile vediamo i casi in cui è prevista una tassazione in fase di rivendita. Che cos’è una plusvalenza immobiliare? La plusvalenza è la differenza tra il prezzo di vendita di un bene e le spese sostenute per l’acquisto dello stesso. […]
La tassazione per l’acquisto di un immobile
L’acquisto di una casa è uno degli investimenti più significativi nella vita di una persona. Tuttavia, oltre al prezzo di acquisto della proprietà stessa, è importante considerare anche gli impatti fiscali che tale transazione comporta. Il costo totale delle imposte dipende da vari fattori, tra cui ad esempio la tipologia di venditore (privato o impresa) […]
Tutti i passaggi per comprare casa: la proposta di acquisto, il preliminare di compravendita e il rogito notarile.
Comprare una casa è un passo importante nella vita di molte persone, rappresentando un considerevole investimento e un cambiamento significativo nello stile di vita. Questo processo coinvolge diverse fasi cruciali, richiedendo attenzione, pianificazione e valutazione accurata. Quali e quanti sono i passaggi per comprare una casa? Vediamoli insieme nel dettaglio. Una volta selezionato l’immobile di […]